【媒體解讀】解決住房困難群體安居問題  淮北市出臺公共租賃住房管理辦法

近日，《淮北市公共租賃住房管理辦法（試行）》出臺，進一步健全我市住房保障體系，優(yōu)化公共租賃住房管理運營體制機制。

《辦法》實行管辦分開、租補分離，精減了申請資料，創(chuàng)新提出“一證辦理”，全方位解決住房困難群體的安居問題，切實保障和改善民生。《辦法》自2024年1月1日施行。

《辦法》明確，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，放寬申請條件。將家庭人均住房保障面積由16平方米提高至20平方米，取消了新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員工作年限和參加社保時限，確定了城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請條件。

《辦法》指出，簡化申請流程，實行“一證辦理”。申請人可直接憑身份證向戶籍所在地或單位地址所在地街道辦事處（社區(qū)）或者鎮(zhèn)人民政府線下提出申請，也可自行在皖事通APP、安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)淮北分廳進行線上申請。

《辦法》規(guī)范了資金管理，實行租補分離?！掇k法》實施后新配租公租房的實行租補分離，先按市場化租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，后發(fā)放補助。公租房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于償還政府投資的公租房建設(shè)貸款本息，以及發(fā)放補貼、物業(yè)管理、房屋維修、設(shè)施更新等，房屋維修費用不足部分按“一事一議”的原則經(jīng)轄區(qū)政府審核，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報市政府批準(zhǔn)同意后市財政予以保障。

《辦法》要求，提升服務(wù)水平，實行管辦分開。由轄區(qū)住房保障主管部門負責(zé)申請人條件審核等工作。由建投集團通過政府購買服務(wù)方式選擇第三方運營管理單位，負責(zé)公租房房源運營管理工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局加強對區(qū)住房保障行政部門、運營單位公租房運營管理服務(wù)監(jiān)管，會同市財政局制定公租房運營管理服務(wù)考核辦法，對市建投集團進行考核，強化對運營單位考核結(jié)果應(yīng)用。

下一步，我市將強化政策宣傳，及時解讀公共租賃住房新政策，加強相關(guān)工作人員培訓(xùn)，積極回應(yīng)社會各界關(guān)注關(guān)切，營造良好社會氛圍，讓公租房保障政策真正惠及廣大市民。