房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度主要內(nèi)容（2022年定期報(bào)表）

一、調(diào)查目的

為了解全國(guó)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)情況，分析研究房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，滿足國(guó)家宏觀調(diào)控的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》規(guī)定，特制定本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。

二、調(diào)查對(duì)象和范圍

調(diào)查城市為70個(gè)大中城市，包括直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市（不含拉薩市）和計(jì)劃單列市等35個(gè)城市，以及唐山、秦皇島等35個(gè)城市。調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。調(diào)查對(duì)象為房地產(chǎn)主管部門(mén)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房屋居住服務(wù)平臺(tái)等。

三、調(diào)查內(nèi)容

調(diào)查內(nèi)容是新建住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等相關(guān)基礎(chǔ)資料。其中，新建住宅調(diào)查內(nèi)容主要包括住宅所在項(xiàng)目（樓盤(pán)）名稱(chēng)、項(xiàng)目地址、幢號(hào)、總層數(shù)、所在層數(shù)、住宅結(jié)構(gòu)、成交總價(jià)（合同金額）、建筑面積、簽約時(shí)間等；二手住宅調(diào)查內(nèi)容主要包括住宅小區(qū)名稱(chēng)、住宅位置、住宅類(lèi)型、住宅所在區(qū)域、住宅所在地段、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售均價(jià)等。

四、調(diào)查方法

新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)的網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)上報(bào)、房地產(chǎn)主管部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

五、調(diào)查組織方式

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)指數(shù)編制工作，并組織、指導(dǎo)各地開(kāi)展房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)調(diào)查。相關(guān)調(diào)查總隊(duì)負(fù)責(zé)所轄城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作，各城市調(diào)查隊(duì)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集、整理和市場(chǎng)調(diào)研等工作。

六、統(tǒng)計(jì)資料的報(bào)送和公布

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局各調(diào)查總隊(duì)于報(bào)告月后按照規(guī)定時(shí)間將所轄城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)上報(bào)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)每月通過(guò)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布時(shí)間詳見(jiàn)《2022年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局主要統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布日程表》。