杜集區(qū)高岳街道雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃（2022-2035）批后公示

雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃批后公告

經(jīng)過(guò)征求各方意見(jiàn)并修改完善，雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃成果已報(bào)批。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定和《安徽省村莊規(guī)劃三年行動(dòng)計(jì)劃（2021-2023年）》，為切實(shí)增強(qiáng)規(guī)劃的合理性、可行性和科學(xué)性，現(xiàn)依法組織《淮北市杜集區(qū)高岳街道雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃（2022-2035）》批后公示活動(dòng)。

公示時(shí)間：20日

公示地點(diǎn)：雙樓村、李洼村、徐暨村、任莊村和韓樓村村務(wù)公開(kāi)欄

公示網(wǎng)站：淮北市杜集區(qū)人民政府網(wǎng)

通信地址：淮北市杜集區(qū)高岳街道辦事處

在公示期內(nèi)，您可以通過(guò)以上聯(lián)系方式發(fā)表您的意見(jiàn)和建議。

聯(lián) 系 人：葛艷麗

聯(lián)系電話：0561 ----3092507

電子信箱：2974967844@qq.com

《淮北市杜集區(qū)高岳街道雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃（2022-2035）》規(guī)劃說(shuō)明

一、項(xiàng)目名稱

《淮北市杜集區(qū)高岳街道雙樓片區(qū)村莊規(guī)劃（2022-2035年）》

二、村莊類型

雙樓片區(qū)屬于“城郊融合類”村莊。

三、規(guī)劃范圍

雙樓片區(qū)行政區(qū)范圍面積1403.23公頃，扣除城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，本次規(guī)劃面積1310.22公頃。

四、規(guī)劃期限

近期：2022-2025年；遠(yuǎn)期：2026-2035年。

五、規(guī)劃人口

規(guī)劃遠(yuǎn)期至2035年末規(guī)劃范圍內(nèi)村莊戶籍人口12829人。

六、規(guī)劃方案

1、規(guī)劃定位

【總體定位】

以千畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園為依托，主打特色農(nóng)業(yè)、休閑旅游、采摘觀光，建設(shè)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”、集農(nóng)耕文化、生態(tài)文化、旅游文化于“三位一體”的鄉(xiāng)村田園示范片區(qū)農(nóng)產(chǎn)品深加工基地現(xiàn)代化蔬果種植產(chǎn)銷服務(wù)一體化基地。

【形象定位】

田園花海、樂(lè)享雙樓

2、國(guó)土空間管控

雙樓片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)落實(shí)永久基本農(nóng)田面積為389.37公頃。

雙樓片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)劃定建設(shè)用地規(guī)模為：400.73公頃，其中包含城鎮(zhèn)建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地、其他建設(shè)用地。本次規(guī)劃范圍內(nèi)劃定村莊建設(shè)用地規(guī)模為202.84公頃。

3、國(guó)土空間總體布局

（1）農(nóng)業(yè)用地

農(nóng)業(yè)用地包括：耕地、園地、林地、草地和農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地，用地面積736.92公頃，占規(guī)劃范圍總用地面積的56.24%。其中耕地面積為647.00公頃。

（2）建設(shè)用地

建設(shè)用地包括：城鎮(zhèn)建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地、其他建設(shè)用地，總面積400.73公頃，占規(guī)劃范圍總用地面積的30.58%。其中村莊建設(shè)用地面積為202.84公頃。

（3）陸地水域

陸地水域包括：坑塘水面、溝渠和水庫(kù)水面?？偯娣e172.57公頃，占規(guī)劃范圍總用地面積的13.17%。

4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和自然資源、農(nóng)業(yè)資源、旅游資源形成“一核一環(huán)三區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間格局。

一核：綜合服務(wù)核

一環(huán)：三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展環(huán)

三區(qū)：宜居發(fā)展綜合區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)